Condominio Parziale

Un condominio parziale è un comproprietà in cui alcune parti condominiali considerate nell'art. 1117 è ristretta solo ad alcuni partecipanti al Condominio.

La disposizione da cui risulta con certezza che le cose, i servizi e gli impianti di uso comune dell'edificio non appartengono necessariamente a tutti i partecipanti al condominio, ma soltanto ad un gruppo più ristretto di condomini, è contenuta nell'art. 1123 comma 3 che recita “qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae l'utilità”.